Monthly Archives: October 2019

Nekustamā īpašuma kā ieguldījuma turēšanas izmaksas

Latvijā tāpat kā daudzviet citur pasaulē ir izveidojies uzskats, ka nekustamais īpašums ir viens no labākajiem ieguldījumiem. “Tautā runā”, ka nekustamajam īpašumam nekrīt vērtība un citi līdzīgi pieņēmumi.

Šajā brīdi vēlos piedāvāt ASV piemēru.

Ja aplūkojam S&P/Case-Shiller U.S. National Home Price Index vērtības izmaiņas laikā no 1987.gada līdz šī gada jūlijam, redzam, ka indeksa vērtība ir pieaugusi no 100 līdz 332.1.

32 gadu laikā mājokļu cenas ir pieaugušas par 232.1% jeb par 3.8% gadā. 3.8% vērtības pieaugums gadā nav slikti. Taču ir viens liels BET. Indekss atspoguļo cenas izmaiņas, taču netiek ņemta vērā inflācija.

read more

Brīdinājums! Blakusparādības var būt…

Es domāju, ka mēs visi esam diezgan pazīstami ar placebo efektu. Google placebo definē šādi:

“LABVĒLĪGU ietekmi, ko rada placebo zāles vai ārstēšana, ko nevar attiecināt uz paša placebo īpašībām, un tāpēc tai jābūt pacienta pārliecības dēļ par šo ārstēšanu”.

Tas, ko daudzi neapzinās, ir placebo ļaunā dvīņumāsa – nocebo.

Google nocebo definē šādi:

“KAITĪGA ietekme uz veselību, ko rada psiholoģiski vai psihosomatiski faktori, piemēram, negatīvas gaidas pēc ārstēšanas vai prognozes.”

read more